L’Euríbor registra una disminució a l’abril
L’Euríbor ha tancat el mes d’abril al 3,703%, fet que suposa la primera rebaixa en aquesta taxa de referència des de començament d’any, així com el primer respir per als hipotecats en l’actual cicle monetari, d’acord amb els càlculs realitzats per Europa Press i mancant confirmació per part del Banc d’Espanya.
Reducció en comparació amb mesos anteriors
L’índex que afecta les hipoteques va tancar el gener al 3,609%, mentre que al febrer va arribar al 3,671% i al març va tancar al 3,718%. Per tant, la dada del quart mes de l’any suposa la primera rebaixa d’aquesta taxa des de començament d’any.
Reducció interanual
A més, atès que l’abril de l’any passat l’Euríbor estava situat al 3,757%, els hipotecats veuran la primera rebaixa interanual en aquesta taxa, cosa que encara no s’havia produït a l’actual cicle monetari.
Impacte a les quotes hipotecàries
Això es traduirà que una persona que tingui contractada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anys i amb un diferencial del 0,99% més Euríbor i hagi de revisar el tipus d’interès amb l’Euríbor d’abril registrarà un lleu descens en la quota de 4,78 euros al mes.
Aquest càlcul implica el màxim nivell de descens per a una persona que hagi contractat una hipoteca amb aquest nivell finançat, ja que en tractar-se d’una revisió al principi del préstec (és a dir, li queden 30 anys per amortitzar), el canvi en el tipus de interès té molt més impacte en haver molt principal per amortitzar.
Opinions d’experts
“La baixada que veiem aquest mes a les quotes de les hipoteques variables per l’estabilització de l’euríbor és molt lleu i no compensa els encariments que els hipotecats han patit els últims dos anys”, ha explicat el director d’Hipoteques d’iAhorro, Simone Colombelli .
Segons l’economista i cofundadora d’HelpMyCash, Olivia Feldman, l’expectativa d’un descens brusc de l’euríbor a curt termini pot ser massa optimista. A parer seu, és probable que l’indicador es mantingui relativament estable al voltant del 3,7% fins al juny, data en què s’espera que el Banc Central Europeu (BCE) en redueixi els tipus d’interès.
L’estimació dels experts del comparador Kelisto és més optimista. “A mig termini les nostres previsions es mantenen, amb la cautela deguda: l’indicador se situaria a l’entorn del 3,5% a finals del primer semestre, per anar baixant progressivament fins tancar el 2024 rondant el 3%”, explica la portaveu de Kelisto , Estefania González.