El repte del compliment de l’energia per als lloguers
Les recents propostes governamentals destinades a millorar els estàndards d’eficiència energètica representen una amenaça important per a la viabilitat de les propietats de lloguer a curt termini a tot el sud-oest d’Anglaterra. Amb les noves regulacions que ordenen que les propietats assoleixin un certificat de rendiment energètic mínim (EPC) de C, molts propietaris estan expressant preocupacions profundes sobre les implicacions financeres d’aquests canvis.
Càrregues financeres d’actualitzacions
Els propietaris d’empreses de la regió estan especialment preocupats pels costos forts associats a l’actualització de les seves propietats. Neil Dennett, que opera una col·lecció de cases rurals a prop de Looe, estima que aconseguir un compliment podria requerir inversions d’uns 60.000 £. Això implicaria àmplies reformes, inclosa la instal·lació de l’aïllament del sòl, la paret i el sostre.
Complexitats de renovació de propietats històriques
Dennett va destacar els reptes únics que suposa la naturalesa històrica de molts edificis de la zona, afirmant: “Les parets tenen un metre de gruix i les seves irregularitats fan que les reformes siguin encara més complicades. No és només una càrrega financera; És un malson logístic que ens podria obligar a cessar les operacions del tot. ”
Potencials conseqüències per al sector turístic
Els líders turístics adverteixen que les repercussions d’aquestes regulacions es podrien estendre més enllà dels propietaris de propietats individuals a tota l’economia de visitants. Alistair Handyside, president de la South West Tourism Alliance, va manifestar les seves preocupacions, i va assenyalar que si molts propietaris es veuen obligats a sortir del mercat, la disminució resultant de la disponibilitat d’allotjament podria afectar greument les atraccions i les empreses locals.
Un fràgil ecosistema econòmic
Handyside va advertir: “Les nostres dades indiquen que fins a un 30% dels lloguers a curt termini es podrien tancar. L’economia dels visitants és un equilibri delicat; Sense allotjament suficient, els turistes seran dissuadits de visitar, afectant tot, des de restaurants fins a llocs culturals. “
La posició del govern i les perspectives futures
En resposta a aquestes preocupacions de la indústria, el govern manté que els canvis proposats són essencials per reduir els costos de calefacció i alleujar la pobresa del combustible. Un representant del Departament de Seguretat Energètica i Net Zero va destacar que estan considerant exempcions d’accessibilitat per a determinats propietaris com a part de la seva avaluació continuada de la situació.
Procés de consulta i passos següents
El portaveu va confirmar que el procés de consulta ha conclòs i que el govern publicarà aviat una resposta detallada en què es descriuen les seves decisions en funció del feedback rebut.
Mirant endavant: equilibrar els objectius energètics i la salut econòmica
A mesura que els grups d’interès esperen la decisió final del govern, continua sent la qüestió general: com es poden equilibrar els objectius d’eficiència energètica amb les realitats econòmiques a les quals els propietaris de lloguer a curt termini? El resultat d’aquesta situació no només donarà forma al futur d’aquests negocis, sinó que afectarà el paisatge turístic més ampli al sud -oest.