Una Oportunitat Única en el Mercat Immobiliari
Amb l’augment constant dels preus de l’habitatge, molts es pregunten on trobar ofertes atractives. L’Agència Tributària ha llançat una iniciativa que ha captat l’atenció dels interessats: la venda de pisos embargats a preus que semblen de somni, amb algunes propietats a partir de només 1.500 euros.
Què Són els Pisos Embargats d’Hisenda?
Els immobles que es posen a subhasta provenen de deutes impagats de particulars i empreses. Hisenda, en un esforç per recuperar els deutes, ofereix aquests pisos a la venda, ampliant així les opcions per aquells que busquen una nova llar o una inversió immobiliària.
Llocs i Condicions de les Propietats
Les propietats embargades es troben distribuïdes per tot el territori espanyol. Encara que algunes necessiten millores significatives, representen una oportunitat per a aquells amb una visió empresarial o que busquen un habitatge a un cost reduït. Per exemple, a Talavera la Real, un 3,33% d’un immoble està disponible per 1.519 euros, mentre que a Níjar, un pis de 95 metres quadrats es pot adquirir per 11.725 euros.
Com Funciona el Procés de Subhasta?
Participar en les subhastes no és tan complicat com podria semblar. El primer pas és registrar-se al portal de subhastes del BOE, accessible a través del web oficial d’Hisenda. Els interessats necessiten un certificat digital o accés al sistema Cl@ve.
Requisits i Passos a Seguir
Després del registre, és imprescindible dipositar una garantia que equivalgui al 5% del preu inicial del pis seleccionat. Si un licitador resulta guanyador, disposa de 20 dies per efectuar el pagament total. A més, el portal permet configurar alertes personalitzades per estar al dia de noves ofertes.
Valorem la Compra d’un Pis Embargat
La decisió d’adquirir un habitatge embargat depèn de les necessitats i la situació de cada comprador. Aquestes ofertes poden ser molt atractives, amb preus per sota del mercat, i en alguns casos, per menys del cost d’un any de lloguer.
Aspectes a Tenir en Compte
No obstant això, és vital avaluar diversos factors abans de fer una licitació. Molts d’aquests immobles poden requerir reformes importants, cosa que incrementaria el cost total. A més, existeix la possibilitat que alguns pisos estiguin ocupats o tinguin càrregues legals, aspectes que cal investigar amb antelació.