Ahorro necesario para comprar un piso
Antes de decidir comprar un piso, es importante tener en cuenta el ahorro necesario para hacer frente a esta inversión.
En general, las entidades suelen conceder aproximadamente el 80% del precio de la vivienda, y el comprador debe aportar el 20% restante, además de un 10% extra por los gastos de compra de la vivienda.
Por ejemplo, considerando el precio del metro cuadrado de nueva construcción en Cataluña, el comprador debe tener ahorrado al menos el 20% del precio de la casa que quiera comprar, además de los citados gastos de compraventa.
Si el comprador debe aportar el 30%, serían al menos 107.832 euros.
Gastos adicionales
Además del coste de la vivienda, es necesario tener en cuenta otros gastos periódicos como impuestos, seguros, tasas municipales y gastos de comunidad.
Los expertos coinciden en un porcentaje ideal que debería oscilar entre un 30 y un 35% como máximo de los ingresos mensuales para destinar a la hipoteca.
Pago al contado
En caso de contar con muchos ahorros, se puede pagar la casa al contado, pero es necesario sumar entre un 10% y un 12% de gastos adicionales tales como notaría, impuestos y Registro de la Propiedad.
