El incremento de precios de alquiler en Canarias
Canarias se posicionó como la tercera comunidad autónoma con el mayor aumento en los precios de alquiler en 2022, en comparación con el año anterior (2021). Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios aumentaron un 3% en la región. Las mayores subidas se registraron en Baleares (+3,7%) y en la Comunitat Valenciana (+3,5%).
Variación anual a nivel nacional
A nivel nacional, la variación anual de los precios de alquiler fue del 2,7%, superando en más de un punto la variación de 2021 (sobre 2020). Este incremento es el segundo más alto desde que se inició la serie en 2012.
Diferencias según el año de firma del contrato
El Índice muestra que la variación de precios de los arrendamientos difirió según el año en que se firmó el contrato. Los nuevos contratos experimentaron un aumento del 5,3% en sus precios, mientras que los contratos existentes antes de 2022 aumentaron un 2,1%.
Tipos de vivienda y sus precios
En cuanto al tipo de edificación, las viviendas colectivas ubicadas en edificios incrementaron sus precios en un 2,7%, lo que representa un aumento de 1,2 puntos en comparación con 2021. Por otro lado, los precios de las viviendas unifamiliares en alquiler aumentaron un 2,5% en 2022, seis décimas más que en el año anterior.
Aumento de precios en todas las comunidades autónomas
Los precios de la vivienda en alquiler aumentaron en todas las comunidades autónomas en 2022 en comparación con 2021. Las menores subidas se registraron en el Principado de Asturias (1,8%), Castilla y León (2%) y Extremadura (2,3%).
Municipios capitales con mayores incrementos de precios
Los municipios capitales de provincia donde se registraron los mayores incrementos de precios de vivienda en alquiler en 2022 fueron Valencia (4,4%), Málaga (3,8%) y Palma (3,7%). Estos municipios también han experimentado los mayores aumentos desde el año base 2015, con subidas superiores al 21%.
