Una Pasa Más Hacia la Regularización
El área de Urbanismo del Ayuntamiento ha relacionado los trámites destinados a recepcionar la urbanización de Muleta I, marcando un avance significativo en este proceso de regularización urbanística.
Los terrenos en cuestión, situados en el Puerto, son sitio de cerca de 130 propietarios, con alrededor de 90 parcelas, más de la mitad de las cuales ya tienen construcciones.
Esta iniciativa, que inició sus trámites hace seis años, vio un nuevo empujón cuando, en octubre de 2019, el Ayuntamiento dio luz verde a la delimitación inicial de los terrenos.
Sin embargo, después de ello, el proceso fue interrumpido tras su publicación en el Boletín Oficial de las Illes Balears (BOIB) debido a la propuesta de dotar a los terrenos con servicios básicos.
Un Paso Decisivo Después de Años de Espera
Tras una reciente reunión con algunos miembros de la comunidad local, la concejala de Urbanismo y Obras, Esther Alfonso, expresó la importancia de avanzar en esta tarea después de años de espera e indecisión.
Alfonso afirmó: «Aunque todavía estamos en una fase inicial, no podemos permitir que esta urbanización quede sin recepcionar. Es un paso necesario y significativo para el futuro desarrollo de la zona.»
Actualmente, el Ayuntamiento está en proceso de notificar a todos los propietarios para reanudar el proceso, también trabajando activamente en la actualización de los datos de los vecinos, considerando que muchas de las propiedades pertenecen a ciudadanos extranjeros.
Costes y Desafíos
Este movimiento no es de extrañar para el Ayuntamiento, ya que ya se han intentado pasos anteriores para conseguir la regularización de Muleta I, pero los elevados costes asociados han detenido el progreso.
Según informes técnicos, el coste estimado por proporcionar los servicios necesarios asciende a 5 millones de euros, una cantidad significativa para la administración local.
Además de los costes económicos, existen otros desafíos, como la falta de infraestructuras básicas como alcantarillado, agua potable y vías de comunicación adecuadas.
Un Retorno a los Orígenes
La urbanización de Muleta I tiene sus raíces en 1968, cuando fue concebida como una extensión de Muleta II, pero su falta de servicios e infraestructuras ha sido un obstáculo persistente a lo largo de los años.
Desclasificación e Indemnización
En 2018, el Consell advirtió de que los terrenos serían desclasificados si no se dotaban de servicios en un año, lo que habría implicado serias consecuencias para los propietarios.
Esta amenaza llevó a una renovación de los esfuerzos por parte del Ayuntamiento por conseguir la regularización, con especial énfasis en la recepción de zonas verdes y espacios públicos.
Sin embargo, los retos continúan, y actualmente la urbanización aún no cuenta con servicios básicos como alumbrado público, alcantarillado o agua potable.
