El Govern espanyol busca protegir els lloguers de temporada
El Govern espanyol ha convocat una reunió amb empresaris, sindicats, patronals i experts per avançar en una proposta per modificar la regulació dels contractes de lloguer temporal. L’objectiu d’aquesta proposta és establir mecanismes que protegeixin els lloguers de temporada que realment ho són, com ara els dels estudiants o els treballadors temporals, de la resta.
Esforç de consens per protegir l’oferta d’habitatge
El Ministeri d’Habitatge ha reiterat el seu compromís per trobar una solució que no afecti l’oferta d’habitatge i que resolgui ràpidament aquesta problemàtica. La consellera de Territori, Ester Capella, ha manifestat la seva intenció de prohibir l’ús dels lloguers temporals com una manera d’evitar els límits als arrendaments.
Agents implicats en la proposta
La reunió convocada pel Govern ha comptat amb la participació de diferents agents, com ara el Consell de Col·legis d’Administradors de Finques, el Consell General dels Col·legis d’Agents de la Propietat Immobiliària, l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl, la Federació d’Associacions d’Empreses Immobiliàries, els sindicats CCOO i UGT, la patronal CEOE, el Sindicat de Llogateres, la Confederació de Cambres de la Propietat Urbana i les Associacions de Propietaris de Finques Urbanes (https://www.softcatala.org/resum-de-textos-en-catala/).
Objectiu de la proposta
Segons el ministeri, l’objectiu principal d’aquesta proposta és abordar la disminució de l’oferta de lloguer d’habitatge habitual a conseqüència de la destinació d’una part del parc d’habitatge existent a altres categories de lloguer. Es busca trobar solucions per garantir que l’oferta de lloguer permanent no desaparegui (https://www.softcatala.org/resum-de-textos-en-catala/).
La Generalitat busca una solució urgent
Des de la Generalitat, es busca una solució ràpida per evitar que els propietaris eludeixin els límits al lloguer oferint contractes temporals. La consellera Capella ha manifestat la seva preocupació per la desaparició de l’oferta de lloguer permanent i la falta de regulació en aquest àmbit. S’estan buscant eines jurídiques per abordar aquesta qüestió de manera urgent (https://www.softcatala.org/resum-de-textos-en-catala/).
L’impacte dels lloguers de temporada
Segons portals immobiliaris com Idealista, els lloguers de temporada continuen guanyant terreny als lloguers convencionals. A ciutats com Barcelona, ja representen el 30% del total. Aquesta tendència ha generat preocupació i la necessitat de prendre mesures per garantir l’oferta d’habitatge permanent.
Eines jurídiques per abordar el problema
La Generalitat està buscant eines jurídiques per frenar la fuga de contractes de lloguer permanents al mercat temporal. Es vol evitar que els propietaris utilitzin els contractes temporals com una manera d’eludir els límits als arrendaments. Es busca una solució urgent per garantir l’oferta de lloguer permanent.
