Una Passa Més Cap a la Regularització
L’àrea d’Urbanisme de l’Ajuntament ha relaçat els tràmits destinats a recepcionar la urbanització de Muleta I, marcant un avanç significatiu en aquest procés de regularització urbanística.
Els terrenys en qüestió, situats al Port, són lloc de prop de 130 propietaris, amb al voltant de 90 parcel·les, més de la meitat de les quals ja tenen construccions.
Aquesta iniciativa, que va iniciar els seus tràmits fa sis anys, va veure una nova empenta quan, a l’octubre de 2019, l’Ajuntament va donar llum verda a la delimitació inicial dels terrenys.
Després d’això, però, el procés va ser interromput després de la seva publicació al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) a causa de la proposta de dotar els terrenys amb serveis bàsics.
Un Pas Decisiu Després d’Anys d’Espera
Després d’una reunió recent amb alguns membres de la comunitat local, la regidora d’Urbanisme i Obres, Esther Alfonso, va expressar la importància d’avançar en aquesta tasca després d’anys d’espera i indecisió.
Alfonso va afirmar: “Tot i que encara estem en una fase inicial, no podem permetre que aquesta urbanització quedi sense recepcionar. És un pas necessari i significatiu per al futur desenvolupament de la zona.”
Actualment, l’Ajuntament està en procés de notificar a tots els propietaris per a reprendre el procés, també treballant activament en l’actualització de les dades dels veïns, considerant que moltes de les propietats pertanyen a ciutadans estrangers.
Costos i Desafiaments
Aquest moviment no és estrany per l’Ajuntament, ja que ja s’han intentat passos anteriors per aconseguir la regularització de Muleta I, però els elevats costos associats han aturat el progrés.
Segons informes tècnics, el cost estimat per proporcionar els serveis necessaris ascendeix a 5 milions d’euros, una quantitat significativa per a l’administració local.
A més dels costos econòmics, hi ha altres desafiaments, com la manca d’infraestructures bàsiques com clavegueram, aigua potable i vies de comunicació adequades.
Un Retorn als Orígens
La urbanització de Muleta I té les seves arrels a l’any 1968, quan va ser concebuda com una extensió de Muleta II, però la seva falta de serveis i infraestructures ha estat un obstacle persistent al llarg dels anys.
Desclassificació i Indemnització
El 2018, el Consell va advertir que els terrenys serien desclassificats si no es dotaven de serveis en un any, fet que hauria implicat conseqüències serioses per als propietaris.
Aquesta amenaça va portar a una renovació dels esforços per part de l’Ajuntament per aconseguir la regularització, amb un èmfasi especial en la recepció de zones verdes i espais públics.
Tot i així, els reptes continuen, i actualment la urbanització encara no compta amb serveis bàsics com enllumenat públic, clavegueram o aigua potable.
